Société commerciale/ SCI : les liaisons dangereuses

Il est courant, voir conseillé (….) en cas d’acquisition de fonds de commerce avec achat des murs de créer une société commerciale pour l’achat et l’exploitation du fonds et une SCI pour l’achat des murs. Le but poursuivi est simple : en cas de procédure collective ouverte à l’égard de la société commerciale, l’immobilier est préservé. Le conseil est pertinent si certains écueils sont évités. Car souvent dans ces montages, les associés de la société commerciale sont ceux de la SCI, l’adresse du siège social de l’une est celle de l’autre, le gérant de l’une est également le gérant de l’autre, et si un prêt est souscrit pour l’achat des murs par la SCI, situation fréquente, le loyer versé par